Tvrtka Effectus d.o.o. potpisuje prvi ugovor sa Hotelima Njivice u veljači 2011. za upravljanje u kampu Njivice, a Zvonimir postaje vanjski suradnik zadužen za kamp Njivice. Nakon izvrsnih rezultata ostvarenih već u prvoj godini, tvrtka Effectus d.o.o. preuzima upravljanje cijelom hotelskom kućom dok Zvonimir postaje Predsjednik Uprave.
Započinje preobrazba u poslovanju tvrtke izdvajanjem iz sustava Finvestcorp d.d., te uspješnim procesom predstečajne nagodbe. Promjenom vlasničke strukture Effectus d.o.o. postaje jedan od suvlasnika hotelske kuće Hoteli Njivice d.o.o. Rezultati ostvareni u 7 godina upravljanja hotelskom kućom su uistinu impresivni (podizanje prihoda za 60 milijuna kuna, porast EBIDTA-e 27 milijuna kuna). U studenom 2018. Zvonimir odstupa sa mjesta Predsjednika Uprave te prelazi u Nadzorni Odbor.
Effectus d.o.o. je i dalje u vlasničkoj strukturi.